杭州
怎么办理产权变更手续？
提问者：爱家小助手
提问时间：2019-09-17 15:49
你好西溪华府张杰很高兴为您服务，产权变更详解卖方携带三证以及身份证 买房携带身份证 到房管局办理过户，过户成功后房管局三个工作日会制出买方的新证，产权变更就已经完成
您好，我是我爱我家资深置业顾问戚圣伟，很高兴为您解答问题！ 买卖双方持身份证明材料，婚姻证明资料，以及产证到就近的房管局办理产权过户手续，房管局受理之后需进行核税和缴税，如果是一次性付款可同时办理核税缴税手续。制新证一般5个工作日，快的话当天就可拿新产证。至此过户手续已经完成。
我爱我家和家园店林忠鲜为您解答： 1、买卖双方持买卖协议、《身份证》、《房屋所有权证》到房地产交易所申请办理房屋产权转让手续。并申报交易价格。 2、房地产交易所根据实际交易对房地产进行价格评估。 3、由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税，买卖双方到房产交易部门缴纳交易费、工本费。 4、等待领《房屋所有权证》。 5、买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源部门办理土地使用权变更手续，支付工本费，领取新的《土地使用权证》
